Senior Fastighetsförvaltare (Deltid / Flexibel)

Kort om rollen

Vi söker en senior och självgående fastighetsförvaltare som vill ta fullt ansvar för ett mindre fastighetsbestånd (5 fastigheter med lägenheter och lokaler till en början).

Det här är inte en roll för någon som väntar på instruktioner.
👉 Du driver, prioriterar och löser saker själv.

Du ansvarar för att det fungerar – på riktigt.

Målet är tydligt:
Fastigheterna ska fungera utan att ägaren behöver vara operativt involverad – och utan att problem byggs upp i bakgrunden.

Vad du kommer göra

Du ansvarar för helheten:

• Driva den dagliga förvaltningen
• Ha löpande kontakt med hyresgäster
• Lösa problem snabbt och korrekt
• Arbeta proaktivt – förebygga istället för att släcka bränder
• Ansvara för tillsyn och underhållsplan
• Säkerställa att underhåll faktiskt genomförs
• Genomföra besiktningar (in/utflytt + löpande)
• Styra leverantörer och hålla kostnader under kontroll
• Hantera myndighetsärenden och externa parter
• Skapa struktur, rutiner och uppföljning
• Rapportera tydligt och kortfattat till ägare

Vad är ett bra jobb i den här rollen?

• Hyresgäster får svar och hjälp i tid
• Problem löses tidigt – inte när de blivit akuta
• Underhåll sker planerat – inte reaktivt
• Ägaren får tydlig och kortfattad uppföljning – inga överraskningar
• Fastigheterna “bara fungerar”

Kort sagt:
👉 Du skapar lugn, struktur och kontroll

Vem vi söker

Du är inte:

• Passiv
• Reaktiv
• Beroende av ständig styrning i vardagen

Du är:

• Senior inom fastighetsförvaltning
• Van att arbeta självständigt
• Proaktiv – du ser problemen innan de uppstår
• Strukturerad – du arbetar systematiskt (vi använder bl.a. fastigheter.se)
• Kommunikativ och trygg i kontakt med människor
• Van att hantera konflikter och missnöje
• Kostnadsmedveten – du gör rätt saker vid rätt tid, inte onödiga saker
• Integritetsstark – du står upp mot externa krav när det behövs
• Praktiskt lagd och lösningsorienterad

👉 Du tar ansvar som om det vore ditt eget

Extra viktigt

Vi lägger stor vikt vid att du:

• Har erfarenhet av tillsyn och myndighetsdialog
• Kan hantera hyresgästärenden professionellt
• Förstår balansen mellan service och affär
• Inte överarbetar – och inte låter saker rinna ut i sanden

Om rollen

Det här är en roll med stort förtroende.

Du får ansvar – och förväntas ta det.
Vi lägger oss inte i detaljer i vardagen.

Men vi förväntar oss att saker fungerar.

Omfattning

• Deltid (ca 20 % som utgångspunkt)
• Flexibel arbetsbelastning (mer vissa perioder, mindre andra)
• Långsiktigt samarbete

Vi är öppna för både anställning och konsultupplägg, beroende på vad som passar rätt person bäst.
Det viktigaste för oss är att hitta rätt person – inte exakt upplägg.

Varför rollen är intressant

• Stort eget ansvar
• Möjlighet att bygga struktur och arbetssätt
• Direkt påverkan på verksamheten
• Ingen micromanagement

Så ansöker du

Skicka:

• Kort beskrivning av din erfarenhet
• Exempel på situationer där du tagit fullt ansvar
• Hur du arbetar strukturerat i din vardag